沈阳房产抵押贷款需要什么手续和流程?
- 很多人对沈阳房产抵押贷款不了解,下面就为大家讲解一下沈阳房产抵押贷款手续和流程有哪些?
- 一、沈阳房产抵押贷款需要的手续:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章)或营业执照副本;
3、婚姻证明;
4、借款人配偶身份证、户口薄;
5、房证、契证;
6、贷款用途证明;
7、银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定。
二、沈阳房产抵押贷款的流程:
1、申请
贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;
2、提交资料评估
银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格。影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的8成。(具体的数额各个银行的规定不同。)
3、审批
如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;
签订合同
接下来就需要签订一系列合同了。
5、办抵押登记
6、放款
按照相关部门的要求办理抵押登记6、放款
最后,银行会将贷款打入指定账户。
以上就是沈阳房产抵押贷款手续和流程。
2022年11月23日 13:53
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