‭沈阳银行抵押贷款利息是多少?

‭沈阳银行抵押贷款利息是多少?

　　办理银行抵押贷款人们首先关的是什么?答案非贷款利息莫属，无论是申请抵押贷款还是信用贷款，借款人都希望自己的贷款利息越低越好。毕竟贷款利息低就意味着贷款成本低，还款压力小。所以，申请贷款前先了解贷款利息，然后合理安排用款计划也非常重要，那沈阳银行抵押贷款利息是多少呢?

　　沈阳银行抵押贷款利息是多少?

　　一般，银行抵押贷款利息与央行的基准利率息息相关，央行的基准利率高，相对的银行抵押贷款利息就比较高，央行利率低，银行抵押贷款利息也会比较低。目前贷款的基准利率为：短期的贷款4.35%，中期长期的利率4.75%，长期的利率4.9%。贷款利息随着贷款期限的变化而变化，贷款的期限越长，贷款利息就会越高。

　　当然，大部分银行抵押都有自主决定贷款利率的权利，所以不同的银行抵押贷款利息也有所不同，有的银行抵押利率在基准利率上上浮10%，有的上浮20%，有的在基准利率上上浮30%等。贷款利息的高低受诸多因素影响，我们可以掌握一些方法，尽可能降低贷款利息。

　　降低银行抵押贷款利息的方法有：

　　1.提供优质的抵押物

　　如果是房产抵押贷款，房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都要符合贷款银行抵押的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值。这样的抵押物能够在一定程度上降低银行抵押放款的风险，能申请到的贷款利息就会比较低。

　　2.个人征信情况良好

　　最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况。沈阳贷款

　　3.银行抵押流水量大

　　银行抵押流水包括个人自存的银行抵押流水，或者公司对公账户的银行抵押流水，或者是银行抵押代发工资的流水，只要让银行抵押看到每月的进账和转出有一定的比例，符合银行抵押要求就可以。

　　4.个人负债率低

　　个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债。银行抵押一般不允许个人负债率找过70%，有些严格一些银行抵押就会要求在50%以下，具体根据银行抵押而定，不同的银行抵押有不同的要求。

　　5.拥有优质的工作单位

　　优质的工作单位可以迅速让贷款银行抵押取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行抵押的广州正规贷款利率来说都是降低利率的一大优势。

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