外地的房产能在沈阳办理抵押贷款吗?

外地的房产能在沈阳办理抵押贷款吗?

很多的生意人在很多城市有房产，但是可能业务在沈阳，在需要资金的时候这些人群可能会考虑办理房产抵押贷款，那么外地的房产能在沈阳办理抵押贷款吗?有部分网友问这样的问题，下面我们就来了解一下吧!

既然是房产抵押，那借贷人有房产是 基本的，房屋抵押贷款，没有房产拿什么抵押。那么问题来了，是不是只要有房产就可以做抵押，不管房子是哪个地区的，也不管是否为异地房产抵押?

恐怕事实并非如此，从目前来看，贷款机构只受理在服务区域内的房产作抵押办理贷款，不接受异地房产抵押，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。

之前，2006年到2009年外地的房产办理办理抵押贷款是允许的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地的房子办理办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。

那么外地的房产不能办理抵押贷款，怎么办呢?

如果真是想要做房产抵押，但是房产是外地的，借款人可以通过以下方式来解决资金难题：

一、借款人可以以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押办理贷款。不过这可不是想的那个简单，必须得到当事人的认可，需要房产所有者出具同意抵押的相关承诺书;

二、寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款，很多贷款公司都有无抵押贷款服务，不过此项贷款对借款人的收入、信用情况要求较高，所以您要根据自己的实际情况做出合理的选择。

以上就是小编对“外地的房产能在沈阳办理抵押贷款吗”进行的详细解答了，如果在沈阳本地没有房产的话，那么可以考虑以上两种方式来解决资金的问题，也或者是办理信用贷款。